Defiant Law representa a propietarios, asociaciones de propietarios (HOAs) y contratistas en disputas de construcción: desde defectos de diseño y mano de obra hasta retrasos, conflictos de pago y problemas de códigos o permisos. Procesamos y defendemos reclamaciones que involucran órdenes de cambio, obligaciones de garantía, gravámenes de mecánico y incumplimiento de contrato para proteger proyectos, propiedades y presupuestos.
Ya sea que su proyecto sufra de filtraciones de agua y problemas estructurales, que un contratista haya abandonado el trabajo, o que enfrente órdenes de cambio infladas y amenazas de gravamen, nuestro equipo desarrolla una estrategia basada en los hechos para hacer cumplir el contrato, corregir el trabajo y buscar la recuperación cuando la ley lo permita.
Desde la primera revisión de planos, permisos, cronogramas y registros de pago, hasta las negociaciones con constructores, subcontratistas, aseguradoras y afianzadoras (o el litigio cuando sea necesario), nos enfocamos en resultados prácticos: corregir defectos, finalizar el trabajo, limpiar el título y recuperar los costos por retrasos y reparaciones.
Resolvemos habitualmente los conflictos de construcción más comunes que afectan proyectos residenciales y comerciales en California y más allá.
Filtraciones de agua, fallas de cimientos/estructura, defectos en el cerramiento y techado, problemas MEP, inspecciones fallidas y elementos de listas de garantía no terminados.
Retrasos en el cronograma, reclamaciones por aceleración e interrupciones, disputas por fuerza mayor, abandonos y exposición a daños liquidados relacionados con el camino crítico.
Disputas por pagos parciales y retenciones, extras en disputa, aumento de alcance, gravámenes de mecánico/avisos de suspensión, liberación de gravámenes y cláusulas de pago-condicionado-al-pago.
Comenzamos auditando contratos, planos/especificaciones, RFI/COs, cronogramas, solicitudes de pago, permisos e informes de inspección. Luego evaluamos las reclamaciones bajo la ley de construcción de California, estatutos de gravámenes, códigos de edificación y marcos de seguros/fianzas. Si la otra parte no lo corrige, emitimos demandas formales, registramos o garantizamos contra gravámenes, y recurrimos a arbitraje o a los tribunales.
Nuestro objetivo es estabilizar el proyecto, proteger el activo y ofrecer resoluciones rentables.
Obligar a realizar reparaciones o rehacer trabajos, coordinar peritajes y obtener fondos para remediar trabajos defectuosos.
Obligar a las partes a cumplir con el alcance, cronograma y estándares de calidad; resolver disputas de CO y garantías.
Presentar, defender o eliminar gravámenes de mecánico y avisos de suspensión; limpiar el título y garantizar cuando sea necesario.
Reclamar costos por retrasos, interrupciones, finalización y reparaciones, además de honorarios cuando la ley lo permita.
1) Revisión de Documentos y Sitio: Contratos, cronogramas, solicitudes de pago, inspecciones y condiciones en sitio.
2) Estrategia y Notificación: Hoja de ruta de reclamaciones (defecto, retraso, gravamen, garantía) y pasos de preservación/notificación.
3) Acción y Resolución: Demandas, mediación/arbitraje, garantías de gravamen o litigio para lograr resultados oportunos y prácticos.